Erwerb, die Bebauung, die Vermietung/Verpachtung, Nutzung, Verwaltung und der eventuelle Verkauf der Projekt-Immobilie Grundbuch des Amtsgerichts Charlottenburg Bezirk Stadt Charlottenburg, Blatt 26917 unter laufender Nr. 2 vorgetragenen Grundbesitzes "Gebäude- und Freifläche Darwinstraße 1,5", Gemarkung Charlottenburg, Flur 11, Flurstück 369 sowie der zur Bewirtschaftung der Projekt-Immobilie erforderlichen Gegenstände. Die Gesellschaft darf zudem folgende Vermögensgegenstände erwerben: a) Mietwohngrundstücke, Geschäftsgrundstücke und gemischt genutzte Grundstücke; b) Grundstücke im Zustand der Bebauung; c) unbebaute Grundstücke, die für eine alsbaldige eigene Bebauung nach Maßgabe des Buchstaben a) bestimmt und geeignet sind; d) Erbbaurechte unter den Voraussetzungen der Buchstaben a) bis c); e) andere Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und vergleichbare Rechte und andere Erbbaurechte sowie Rechte in Form des Wohnungseigentums, Teileigentums, Wohnungserbbaurechts und Teilerbbaurechts. Die Gesellschaft darf die zur Bewirtschaftung der Immobilien gemäß vorstehenden Absätzen erforderlichen Gegenstände erwerben. Die Gesellschaft kann zur Erreichung des Gesellschaftszwecks auch Beteiligungen an anderen Immobilien-Gesellschaften im Sinne des § 234 Satz 1 und 2 KAGB erwerben und ist ferner zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die unmittelbar oder mittelbar der Erreichung des Gesellschaftszwecks dienen und nach den gesetzlichen Vorschriften, insbesondere denen des KAGB und der dazu ergangenen Rechtsverordnungen und aufsichtsbehördlichen Verlautbarungen, sowie den Anlagebedingungen der folgenden offenen inländischen Spezial-AIFs mit festen Anlagebedingungen und dem Investitionsschwerpunkt Immobilien a) Real I.S. BGV VIII Europa (das Sondervermögen I); und b) Real I.S. BGV IX Europa (das Sondervermögen II; zusammen mit dem Sondervermögen I, die Sondervermögen zulässig sind. Soweit die Anlagebedingungen der Sondervermögen voneinander abweichen, sind die jeweils strengeren Regelungen maßgebend. Die Gesellschaft kann die Handlungen, die zur Erreichung ihres Zwecks erforderlich oder zweckmäßig sind, selbst vornehmen oder durch Dritte übernehmen lassen. Die Gesellschaft ist auf die Tätigkeit beschränkt, welche Real I.S., für die Sondervermögen ausüben darf. Die Gesellschaft übt keine gewerblichen Tätigkeiten, insbesondere keine gewerblichen Tätigkeiten im Sinne des § 15 EStG aus und ihr ist jede Beteiligung an einer Personengesellschaft untersagt. Genehmigungspflichtige Tätigkeiten sind ausdrücklich nicht Gegenstand des Unternehmens.

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